Самые рентабельные города Испании для покупки жилья с целью сдачи в аренду в 2023 году

Исследование компании Masteos показало, что в каждом ценовом сегменте есть свои лидеры

‍

В Испании покупка жилья с целью последующей сдачи в аренду является одним из наиболее привлекательных видов инвестиций. Средняя доходность от таких инвестиций во втором квартале 2023 года составила 7,1%, что вдвое больше по сравнению с 10-летними облигациями.

‍

Компания Masteos, специализирующаяся на рынке арендной недвижимости, провела исследование, чтобы определить наиболее рентабельные города Испании для инвестиций в жилье.

‍

Исследование Masteos учитывало целый ряд факторов, включая ожидаемую доходность, динамику численности населения, динамику спроса на рынке покупки и аренды жилья, а также уровня занятости. Помимо того, в качестве критериев отбора выступали туристическая привлекательность этих населенных пунктов, промышленная деятельность и объём рынка недвижимости.

‍

В результате исследования были определены следующие города, которые являются наиболее рентабельными для инвестиций в жилье в каждом ценовом сегменте:

‍

Недвижимость стоимостью до 80 000 евро

‍

Эльда (Аликанте) – 11,14%

Талавера-де-ла-Рейна (Толедо) – 10,49%

Алькой (Аликанте) – 9,6%

Недвижимость стоимостью от 80 000 до 120 000 евро

‍

Оренсе (Оренсе) – 8,88%

Сан-Кристобаль-де-ла-Лагуна (Санта-Крус-де-Тенерифе) – 8,15%

Санлукар-де-Баррамеда (Кадис) – 7,72%

Недвижимость стоимостью от 120 000 до 200 000 евро

‍

Парла (Мадрид) – 13,96%

Сантандер (Кантабрия) – 8,44%

Саламанка – 8,12%

Недвижимость стоимостью свыше 200 000 евро

‍

Алькала-де-Энарес (Мадрид) – 7,66%

Мольет-дель-Вальес (Барселона) – 6,67%

Алькоркон (Мадрид) – 6,66%

‍

Результаты исследования показывают, что в Испании есть множество городов, которые предлагают привлекательные возможности для инвестиций в недвижимость с целью сдачи в аренду. При выборе города для инвестирования важно учитывать все факторы, которые могут повлиять на доходность, такие как стоимость жилья, спрос на аренду, а также перспективы развития города.

‍

Revolte Consulting всегда предлагает только самые выгодные варианты как жилой недвижимости так и офисных объектов. Мы с удовольствием проконсультируем и подберем лучшие варианты.

‍